Opis nieruchomości
Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom mieszkalny wybudowany w formie BLIŹNIACZEJ położony w Sieradzu na osiedlu Zapusta Mała.
Bliźniak to idealne połączenie wszystkich zalet domu wolnostojącego i miejskiego mieszkania. Forma ta zapewnia nam dostęp do własnego ogrodu oraz miejsca parkingowego, ale jest o wiele bardziej prywatna niż mieszkanie w bloku.
Dom bliźniak to uniwersalne rozwiązanie dla wszystkich, którym zależy na własnym komforcie, spokoju oraz przestrzeni. Sprawdzi się zarówno jako dom dla powiększającej się rodziny, ale i młodej pary, która zaczyna swoją pierwszą przygodę z zakupem nieruchomości. Jest to idealne połączenie wygodnego mieszkania w centrum i przyjemnej prywatności własnego domu.
ZALETY BLIŹNIAKA:
- gwarancja komfortu zbliżonego do domów jednorodzinnych
- duża przestrzeń, prywatny ogród i taras
- własna aranżacja ogrodu, co pozwala na cieszenie się z uroków przebywania na świeżym powietrzu
- osobne wejście do domu
- większe poczucie prywatności niż w mieszkaniach
- niższe koszty eksploatacji, a konkretnie ogrzewania (wspólna ściana)
- bliskość sąsiada, zwłaszcza w przypadku gdy domownicy często podróżują
Dom bliźniak wybudowany jest zgodnie z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę.
Dom będzie oddany do użytkowania oraz gotowy do własnej aranżacji.
Istnieje możliwość urządzenia wnętrza parteru według przekazanego projektu wnętrz.
Bliźniak o nowoczesnej i prostej formie architektonicznej. Jest on dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony i wybudowany w technologii tradycyjnej.
Bliźniak posiada pokrycie dachowe ceramiczne.
Bliźniak o powierzchni około 140 m2 składający się z dwóch kondygnacji: parteru oraz piętra. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia połączona z salonem i wyjściem na ogród, gościnna łazienka oraz garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi około 40 m2. Na piętrze znajdują się trzy widne pokoje sypialniane w tym jeden z pomieszczeniem przeznaczonym na garderobę oraz duża łazienka.
W budynku została rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z widocznymi punkami oraz włącznikami/kontaktami i punktami TV, instalacja wodno – kanalizacyjna wraz z geberitami, ogrzewanie podłogowe, system mechanicznej wentylacji REKUPERACJA oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Bliźniak zaprojektowany pod ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA oraz wyposażony w instalację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Pompa ciepła oraz rekuperacja do zakupu we własnym zakresie.
- ŚCIANY projektowane jako dwuwarstwowe, murowane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem 20 cm. Wewnętrzne wykonanie ścian zewnętrznych zaprojektowane z deskowania
- STROP Teriva I o grubości 24 cm.
- STOLARKA OKIENNA PCV
- IZOLACJA CIEPLNA izolacja dachu wykonana z wełny mineralnej o grubości 30 cm, ścian/stropów/posadzki na gruncie ze styropianu
- TYNKI zewnętrzne mineralne sylikonowo – sylikatowe o fakturze „baranek”, barwione w masie. TYNKI wewnętrzne gipsowe i cementowo – wapienne maszynowe
Bliźniak posadowiony jest na działce o powierzchni 734 m2 posiadający dostęp do drogi wewnętrznej poprzez służebność przejazdu i przechodu oraz udziału w drodze wewnętrznej. Działka ogrodzona z trzech stron – przód działki do ogrodzenia we własnym zakresie.
Osiedle Zapusta Mała położone jest w zachodniej części miasta Sieradza. Lokalizacja pozwala na szybki i bezproblemowy dostęp do centrum Sieradza. Ulica przy której znajduje się oferowana nieruchomość jest wyposażona w nową oświetloną ulicę oraz chodniki. W odległości 150 m znajduje się przystanek autobusowy.
Bliźniak to idealne połączenie wszystkich zalet domu wolnostojącego i miejskiego mieszkania. Forma ta zapewnia nam dostęp do własnego ogrodu oraz miejsca parkingowego, ale jest o wiele bardziej prywatna niż mieszkanie w bloku.
Dom bliźniak to uniwersalne rozwiązanie dla wszystkich, którym zależy na własnym komforcie, spokoju oraz przestrzeni. Sprawdzi się zarówno jako dom dla powiększającej się rodziny, ale i młodej pary, która zaczyna swoją pierwszą przygodę z zakupem nieruchomości. Jest to idealne połączenie wygodnego mieszkania w centrum i przyjemnej prywatności własnego domu.
ZALETY BLIŹNIAKA:
- gwarancja komfortu zbliżonego do domów jednorodzinnych
- duża przestrzeń, prywatny ogród i taras
- własna aranżacja ogrodu, co pozwala na cieszenie się z uroków przebywania na świeżym powietrzu
- osobne wejście do domu
- większe poczucie prywatności niż w mieszkaniach
- niższe koszty eksploatacji, a konkretnie ogrzewania (wspólna ściana)
- bliskość sąsiada, zwłaszcza w przypadku gdy domownicy często podróżują
Dom bliźniak wybudowany jest zgodnie z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę.
Dom będzie oddany do użytkowania oraz gotowy do własnej aranżacji.
Istnieje możliwość urządzenia wnętrza parteru według przekazanego projektu wnętrz.
Bliźniak o nowoczesnej i prostej formie architektonicznej. Jest on dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony i wybudowany w technologii tradycyjnej.
Bliźniak posiada pokrycie dachowe ceramiczne.
Bliźniak o powierzchni około 140 m2 składający się z dwóch kondygnacji: parteru oraz piętra. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia połączona z salonem i wyjściem na ogród, gościnna łazienka oraz garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi około 40 m2. Na piętrze znajdują się trzy widne pokoje sypialniane w tym jeden z pomieszczeniem przeznaczonym na garderobę oraz duża łazienka.
W budynku została rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z widocznymi punkami oraz włącznikami/kontaktami i punktami TV, instalacja wodno – kanalizacyjna wraz z geberitami, ogrzewanie podłogowe, system mechanicznej wentylacji REKUPERACJA oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Bliźniak zaprojektowany pod ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA oraz wyposażony w instalację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Pompa ciepła oraz rekuperacja do zakupu we własnym zakresie.
- ŚCIANY projektowane jako dwuwarstwowe, murowane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem 20 cm. Wewnętrzne wykonanie ścian zewnętrznych zaprojektowane z deskowania
- STROP Teriva I o grubości 24 cm.
- STOLARKA OKIENNA PCV
- IZOLACJA CIEPLNA izolacja dachu wykonana z wełny mineralnej o grubości 30 cm, ścian/stropów/posadzki na gruncie ze styropianu
- TYNKI zewnętrzne mineralne sylikonowo – sylikatowe o fakturze „baranek”, barwione w masie. TYNKI wewnętrzne gipsowe i cementowo – wapienne maszynowe
Bliźniak posadowiony jest na działce o powierzchni 734 m2 posiadający dostęp do drogi wewnętrznej poprzez służebność przejazdu i przechodu oraz udziału w drodze wewnętrznej. Działka ogrodzona z trzech stron – przód działki do ogrodzenia we własnym zakresie.
Osiedle Zapusta Mała położone jest w zachodniej części miasta Sieradza. Lokalizacja pozwala na szybki i bezproblemowy dostęp do centrum Sieradza. Ulica przy której znajduje się oferowana nieruchomość jest wyposażona w nową oświetloną ulicę oraz chodniki. W odległości 150 m znajduje się przystanek autobusowy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SBN-DS-481
Powierzchnia
160,00 m²
Powierzchnia działki
734 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Wymiary działki
21 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
bez glazury
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
