Opis nieruchomości
Jeśli poszukujecie Państwo wygodnego i komfortowo wykończonego domu
na pięknej dużej działce, położonego w spokojnej i zielonej okolicy zapraszam na Stoki .......
Mam przyjemność zaoferować Państwu przestronny jednorodzinny dom parterowy z użytkowym poddaszem i wygodnym tarasem posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 3081m2.
Ogród jest wypielęgnowany. Założono systemem nawadniania. Wysokie krzewy wokół ogrodzenia dają poczucie prywatności. Przed domem drzewa i kwiaty. Podjazd wyłożony kostką.
Wielkość działki i jej wymiary (55,5m x 55,5m) pozwalają na podział. W jego wyniku powstanie działka o wymiarach 23,5m na 55,5m. Na posesji można też wybudować basen lub kort tenisowy.
Parter domu stanowi część dzienną. Znajdziemy tu pięknie doświetlony dużymi oknami salon z kominkiem, jadalnię, przestronny zadaszony taras z wygodnymi meblami ogrodowymi, urządzoną kuchnię otwartą na salon i jadalnię. Dodatkowo na tym poziomie urządzono sypialnię dla gości oraz łazienkę z toaletą.
Na piętro wchodzimy eleganckimi schodami. Jest to strefa przeznaczona dla domowników.
Znajdują się tu główna sypialnia z balkonem i dużą garderobą, pokój młodzieżowy także z balkonem i garderobą, funkcjonalny gabinet oraz pokój aktualnie spełniający rolę domowej siłowni, pralnia, łazienka i pokaźny pokój kąpielowy.
Na parterze, w bryle budynku garaż na 2 auta.
Orientacyjna wielkość pomieszczeń:
PARTER (wysokość - 2,90m)
- wiatrołap - 9m2
- hol - 24m2
- kuchnia ze spiżarnią - 21m2
- salon z jadalnią - 48m2
- pokój - 14m2
- łazienka z toaletą - 5m2
- garaż na 2 auta - 41m2
- kotłownia - 6m2
- pomieszczenie gospodarcze - 7m2
PODDASZE UŻYTKOWE ( wysokość - 2,70m)
- I sypialnia z garderobą ok. 40m2
- II sypialnia z garderobą ok. 32m2
- gabinet ok. 22m2
- pokój aktualnie wykorzystywany na cele rekreacyjne ok. 18m2
- I pokój kąpielowy - 15m2
- II Łazienka - 13m2
- hol - 22m2
Dom zachwyca rozkładem pomieszczeń, wysokimi sufitami, ogromnymi przeszkleniami i pięknym wykuszem. Do wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów (podłogi z drewna Iroko, ceramika Villeroy&Boch, sprzęt firmy Siemens).
Budynek powstał z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem. Elewacja wykonana jest z tynku ozdobnego.
Dach pokryty dachówką ceramiczną. Zamontowany jest tu także system centralnego odkurzania.
Ogrzewania: gazowe - zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant oraz kominek z płaszczem wodnym.
Dom położony na ładnym i spokojnym osiedlu. W otoczeniu zadbane domy, kilkanaście minut zajmie dojazd do Śródmieścia, dostępna jest także komunikacja miejska.
KOMFORT .......... PRZESTRZEŃ .......... PRYWATNOŚĆ ..........
Polecam i zapraszam Państwa na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Licencja zawodowa: 6187
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CNI-DS-781
Powierzchnia
460,64 m²
Powierzchnia użytkowa
345,54 m²
Powierzchnia działki
3 081 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Balkon
duży
Liczba balkonów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2010
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
otwarta na salon
Podłoga kuchni
gres
Liczba łazienek
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
