Opis nieruchomości
Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż budynek handlowo - mieszkalny położony w miejscowości Próba gm. Brzeźnio.
Budynek handlowo - mieszkaniowy składający się z parteru oraz poddasza o łącznej powierzchni całkowitej około 400 m2. Część parteru składa się z powierzchni handlowo - usługowej na którą składa się sala sprzedażowa, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne oraz dostęp do dwóch pomieszczeń warsztatowych o powierzchni 202,6 m2, a część poddasza to zagospodarowane mieszkanie o powierzchni około 96,58 m2.
PARTER:
- warsztat 135,94 m2 - rodzaj posadzki - powłoka żywicowa
- warsztat 66,66 m2 - rodzaj posadzki - powłoka żywicowa
- kotłownia 6,65 m2 - rodzaj posadzki - betonowa
- pomieszczenie gospodarcze 3,47 m2 - rodzaj posadzki - betonowa
- salon sprzedaży 62,74 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- łazienka 3,76 m2 - rodzaj posadzki - płytki gresowe
- pomieszczenie socjalne - 3,77 m2 - rodzaj posadzki - płytki gresowe
- komunikacja - 3,99 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- pomieszczenie biurowe 12,20 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- pomieszczenie biurowe 5,71 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
Poddasze to zagospodarowana część mieszkalna o powierzchni 96,58 m2 składająca się z kuchni, salonu, sypialni, garderoby, pokoju dziecięcego, łazienki oraz korytarza - wiatrołapu. Mieszkanie wyremontowane, utrzymane w bardzo dobrym standardzie.
W 2015 roku budynek przeszedł przebudowę oraz rozbudowę istniejącego budynku na cele usługowe oraz mieszkalne wraz z infrastrukturą niezbędną do prawidłowego funkcjonowania.
FUNDAMENTY: ławy fundamentowe z betonu B20 zbrojone podłużnie prętami stalowymi w rozstawie co 25 cm.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: projektowana dobudowa wykonana z pustaków ALFA. Mur budynku od strony południowo - wschodniej wzmocniony rdzeniami żelbetowymi 25x25 cm zbrojenie prętami stalowymi, w rozstawie co 25 cm. Izolacja termiczna ze styropianu grubości 10 cm.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: wykonane zostały z cegły ceramicznej.
NADPROŻA: prefabrykowane L19
WIEŃCE: wieńce żelbetonowe, zbrojone prętami stalowymi
KONSTRUKCJA DACHU DOBUDOWY: konstrukcja krokwiowa, oparta na murłatach i płatwiach
POKRYCIE DACHOWE DOBUDOWY: z płyty warstwowej grubości 15 cm
WENTYLACJA: wentylacja w dachu typu WD 40. Wentylacja w dobudowie tupu 'Z'
TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE: tynki cementowo - wapienne klasy IV / tynki gipsowe
TYNKI ZEWNĘTRZNE: tynki w technologii ATLAS
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: Okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa.
IZOLACJE: izolację przeciwwilgociową pozioma w posadzce wykonana w postaci 2 warstw papy lub z folii izolacyjnej. Ściana fundamentowa odizolowana od ławy fundamentowej, a także od ściany właściwej również dwoma warstwami papy. Izolację pionową ścian fundamentowych należy wykonać w postaci dwóch warstw ABIZOLU R+G układanych na zimno.
MALOWANIE: wewnątrz tynki należy pomalować farbą emulsyjną. Elementy stalowe pomalować farbami antykorozyjnymi.
MEDIA: prąd, własna studnia, szambo, ogrzewanie centralne.
Budynek handlowo - mieszkaniowy składający się z parteru oraz poddasza o łącznej powierzchni całkowitej około 400 m2. Część parteru składa się z powierzchni handlowo - usługowej na którą składa się sala sprzedażowa, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne oraz dostęp do dwóch pomieszczeń warsztatowych o powierzchni 202,6 m2, a część poddasza to zagospodarowane mieszkanie o powierzchni około 96,58 m2.
PARTER:
- warsztat 135,94 m2 - rodzaj posadzki - powłoka żywicowa
- warsztat 66,66 m2 - rodzaj posadzki - powłoka żywicowa
- kotłownia 6,65 m2 - rodzaj posadzki - betonowa
- pomieszczenie gospodarcze 3,47 m2 - rodzaj posadzki - betonowa
- salon sprzedaży 62,74 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- łazienka 3,76 m2 - rodzaj posadzki - płytki gresowe
- pomieszczenie socjalne - 3,77 m2 - rodzaj posadzki - płytki gresowe
- komunikacja - 3,99 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- pomieszczenie biurowe 12,20 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- pomieszczenie biurowe 5,71 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
Poddasze to zagospodarowana część mieszkalna o powierzchni 96,58 m2 składająca się z kuchni, salonu, sypialni, garderoby, pokoju dziecięcego, łazienki oraz korytarza - wiatrołapu. Mieszkanie wyremontowane, utrzymane w bardzo dobrym standardzie.
W 2015 roku budynek przeszedł przebudowę oraz rozbudowę istniejącego budynku na cele usługowe oraz mieszkalne wraz z infrastrukturą niezbędną do prawidłowego funkcjonowania.
FUNDAMENTY: ławy fundamentowe z betonu B20 zbrojone podłużnie prętami stalowymi w rozstawie co 25 cm.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: projektowana dobudowa wykonana z pustaków ALFA. Mur budynku od strony południowo - wschodniej wzmocniony rdzeniami żelbetowymi 25x25 cm zbrojenie prętami stalowymi, w rozstawie co 25 cm. Izolacja termiczna ze styropianu grubości 10 cm.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: wykonane zostały z cegły ceramicznej.
NADPROŻA: prefabrykowane L19
WIEŃCE: wieńce żelbetonowe, zbrojone prętami stalowymi
KONSTRUKCJA DACHU DOBUDOWY: konstrukcja krokwiowa, oparta na murłatach i płatwiach
POKRYCIE DACHOWE DOBUDOWY: z płyty warstwowej grubości 15 cm
WENTYLACJA: wentylacja w dachu typu WD 40. Wentylacja w dobudowie tupu 'Z'
TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE: tynki cementowo - wapienne klasy IV / tynki gipsowe
TYNKI ZEWNĘTRZNE: tynki w technologii ATLAS
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: Okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa.
IZOLACJE: izolację przeciwwilgociową pozioma w posadzce wykonana w postaci 2 warstw papy lub z folii izolacyjnej. Ściana fundamentowa odizolowana od ławy fundamentowej, a także od ściany właściwej również dwoma warstwami papy. Izolację pionową ścian fundamentowych należy wykonać w postaci dwóch warstw ABIZOLU R+G układanych na zimno.
MALOWANIE: wewnątrz tynki należy pomalować farbą emulsyjną. Elementy stalowe pomalować farbami antykorozyjnymi.
MEDIA: prąd, własna studnia, szambo, ogrzewanie centralne.
Działka składa się z dwóch przylegających do siebie numerów ewidencyjnych o powierzchni około 1 ha o szerokości frontowej 48 m.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
Jest całkowicie ogrodzona.
Próba to wieś położona w wojewódzkie łódzkim, powiecie sieradzkim, w gminie Brzeźnio.
3,6 km - do Brzeźnia
11,6 km - do Sieradza
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SBN-DS-501
Powierzchnia
0,00 m²
Rodzaj domu
wolnostojący
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
brak
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
centralne
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.