Opis nieruchomości
Lokal z przeznaczeniem handlowo- magazynowym Chojne- 10 min od Sieradza
Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje do wynajęcia lokal użytkowy położony 10 km od Sieradza z dobrą komunikacją i dużą liczba ludności, budynek posadowiony w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły podstawowej oraz kościoła.
Gmina Sieradz - miejscowość Chojne - ulica Główna.
Budynek wybudowany na przełomie 2020- 2021 roku i jest to pierwszy najem.
Wybudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, fundamenty w postaci ław żelbetonowych, ściany murowane dwuwarstwowe, dach w konstrukcji stalowej oraz stropodach nad piętrem.
Stolarka okienna i drzwiowa PCV.
BUDYNEK JEST PRZYSTOSOWANY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Lokal znajduje się na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 739,40 m2 i składa się z:
- sala sprzedażowa
- magazyn
- pomieszczenie socjalne
- pomieszczenie sanitarne
- pomieszczenia gospodarcze
Na obecną chwilę wnętrza w stanie surowym zamkniętym - przy wieloletnim kontrakcie, istnieje możliwość wykończenia wnętrza do potrzeb prowadzenia działalności.
Lokal posiada duże witryny okienne oraz posiada 3 niezależne wejścia.
Głównym atutem budynku jest zagospodarowany teren działki, który służy jako parking dla najemcy oraz klientów.
Lokal idealnie spełni się w usłudze handlowo - usługowo- magazynowej
SPEŁNIA WYMOGI PPOŻ
CZYNSZ: 35 zł netto / cena do negocjacji
KAUCJA: do uzgodnienia
Infrastruktura techniczna - prąd, woda, kanalizacja, śmieci po stronie najemcy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SBN-LW-381
Powierzchnia
739,40 m²
Powierzchnia użytkowa
739,40 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Rok budowy
2020
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
35 PLN
Dojazd
asfalt
Umeblowanie
brak
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
duża